Načítání...
Urbanistické a ověřovací studie
Naše služby
Urbanistické studie lokalit a čtvrtí
Ověřovací a kapacitní studie
Revitalizace veřejných prostranství
Studie jako podklad pro rozhodování
Příprava zadání a masterplány
"Urbanistická studie ukáže možnosti dalšího rozvoje území a pomůže najít řešení, která pro něj dávají smysl. Obcím i investorům pomáháme rozhodovat se včas a s ohledem na další vývoj území."
Komu dokážeme pomoci
Pro města a obce
Potřebujete najít novou vizi pro centrum obce, vyřešit dopravní návaznosti nebo stanovit jasná pravidla pro soukromé developery? Zpracujeme nezávislou studii, která zohlední limity území a poskytne vám jasný podklad pro další rozvoj.
Poptat studii pro obecDo procesu zapojíme také veřejnost a její podněty.
Pro soukromé investory a developery
Zvažujete nákup velkého pozemku nebo brownfieldu? Ještě před velkou investicí pro vás zpracujeme ověřovací a kapacitní studii. Rychle a jasně vám ukážeme, kolik metrů čtverečních a v jakém uspořádání lze na parcele reálně (a v souladu s legislativou) postavit.
Zjistit potenciál pozemku
Jak probíhá naše spolupráce
1. Analýza a širší vztahy
Zhodnotíme potenciál, historii a bariéry daného území v širším kontextu města či obce.
2. Hledání koncepce
Zpracujeme několik prostorových a kapacitních variant, které spolu detailně prodiskutujeme.
3. Projednání
Návrh projednáme s úřady a v případě zájmu uspořádáme veřejné představení občanům.
4. Finální vize a manuál
Odevzdáme 3D návrh, přesné bilance a jasná pravidla pro další rozvoj území.
Stojíte před rozhodnutím, jak naložit s důležitým územím?
Ať už jste starosta hledající vizi pro svou obec, nebo investor, který potřebuje prověřit rentabilitu pozemku, jsme tu pro vás. Zastavte se u nás v ateliéru a společně probereme vaše možnosti a představy.
Kontaktujte nás
Nejčastější otázky a odpovědi
Územní plán je zákonný dokument, který barevnými plochami (2D) říká, KDE se smí stavět a CO (např. bydlení). Urbanistická studie jde do mnohem většího detailu (3D). Řeší už konkrétní rozvržení ulic, velikost a výšku domů, umístění zeleně a parkování. Často slouží jako podklad pro změnu samotného územního plánu.
Minimalizuje vaše finanční riziko. Ještě před samotným nákupem pozemku (nebo zadáním drahé projektové dokumentace) vám exaktně spočítáme, jakou HPP (hrubou podlažní plochu) z pozemku vytěžíte s ohledem na odstupové vzdálenosti, oslunění a kapacity parkování.
Ano, vnímáme to jako klíčovou součást procesu u exponovaných městských lokalit. Návrhy umíme srozumitelně odprezentovat veřejnosti, vést diskuzi a zapracovat relevantní podněty od místních obyvatel, čímž předcházíme budoucím konfliktům při schvalování.
Ano. Velmi často se na nás obce obracejí s požadavkem na zpracování tzv. masterplánu nebo ověřovací studie, která následně slouží jako pevný a reálný mantinel pro soutěžící architekty u konkrétních veřejných staveb.